Общий обзор

Четырехэтажная шикарная вилла в стиле фанк находится посреди сосновой зелени Нымме. Это место, где на расстоянии всего 10-минутной поездки на машине до центра города, за забором простирается большой сосновый парк.

На участке расположены главный дом и вспомогательное здание, оба обставлены в классическом стиле и отделаны ценными материалами. Простор общему виду создают большой двор, солнечные террасы и три балкона главного дома.

Дом идеален для семей, ценящих шикарное удобство, или в качестве посольских зданий, где требуются достойные представительные комнаты.

2 494 м²
Размер грунта
537 м²
Закрытая полезная площадь дома
88,1 м²
Закрытая полезная площадь гостевого дома
В доме следующие помещения
Главный дом

0 этаж

1x гараж (2 места для машины)
2x котельных
1x хозяйственное помещение
1x гардеробная комната
1x лестничный холл
1x сауна
1x душевая
1x туалет
1x бассейн
1x спортивный зал/комната отдыха

1 этаж

1x прихожая/лестничный холл
1x гардеробная комната
1x туалет
1x каминный зал
1x столовая (соединена с каминным залом)
1x гостиная
1x кухня
1x столовая (соединена с кухней)
1x терраса
1x комната для гостей

2 этаж

1x лестничный холл
1x спальня
1x большая гардеробная комната (соединена со спальней)
1x терраса
1x комната для гостей
1x маленькая гардеробная комната (соединена с комнатой для гостей)
2x ванных/туалета

3 этаж

1x лестничный холл
2x спальни
1x ванна/туалет
1x гардеробная комната
1x терраса

Гостевой дом

1x прихожая с гардеробной комнатой
1x гостиная
1x кухня
1x ванна/туалет
2x спальни
1x терраса
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА
ИНТЕРЬЕР
САД
Конструкция дома

Четырехэтажный особняк построен и отремонтирован с учетом высокого качества. Блеск его внешнему виду придают светлые оштукатуренные стены, следующие исходному стилю тройные дерево-алюминиевые окна и несколько окружающих дом террас и балконов.

Особняк на Вабадузе представляет собой здание смешанной конструкции с вертикальными балками, утепленное обшивкой из Aeroc. Источниками отопления дома служат энергоэффективные воздушно-водяные тепловые насосы, в дополнение к которым при желании можно использовать электрические обогреватели. В зданиях также установлена механическая приточно-вытяжная вентиляция и частично принудительная вентиляция.

Интерьер

Внутреннее оформление особняка выполнено в классическом и достойном стиле, использованы дорогие и шикарные материалы.

В подвале дома располагается спа со спортивным залом, бассейном и сауной. Большое хозяйственное помещение вмещает всю необходимую технику.

На первом этаже находится светлый приемный зал и уютное помещение для совещаний с камином. Гостиная объединена с качественно обставленной кухней и столовой. Из последней можно выйти во двор на солнечную террасу.

На втором этаже дома находятся спальни и большой рабочий кабинет. В спальне большего размера окна от пола до потолка, и у комнаты отдельные шикарно обставленные гардеробная комната и ванная комната.

На третьем этаже дверь выходит на террасу со стороны улицы. Здесь также находятся две спальни, гардеробная комната и ванная комната.

Сад

На участок можно попасть через стильный железный забор, ворота для машины которого открываются при помощи пульта. Машины можно парковать в двухместном гараже, но в окружающем дом саду есть место еще для десяти машин.

Передний двор дома красиво оформлен и хорошо ухожен. Располагающаяся за домом большая терраса идеально подходит для барбекю и наслаждения солнцем. Простора саду также добавляет располагающийся за домом сосновый парк.

На заднем дворе дома также располагается вспомогательное здание меньшего размера, которое подходит как для размещения гостей, так и обслуживающего персонала.

Жилой дом, 0 этаж
  1. Холодная кладовка 9.8 м²
  2. Техническое помещение 12 м²
  3. Бассейн 22.1 м²
  4. Комната отдыха 35 м²
  5. Душевая 11.8 м²
  6. Парилка 4.2 м²
  7. Гардеробная комната 19.6 м²
  8. Котельная 11.6 м²
  9. Лестничный холл 14.5 м²
  10. Прачечная 12.8 м²
  11. Гараж 43.4 м²
Жилой дом, 1 этаж
  1. Терраса 23.9 м²
  2. Терраса 24 м²
  3. Кладовая 2.5 м²
  4. Кухня-столовая 37.1 м²
  5. Холл 38.2 м²
  6. Кабинет 11.4 м²
  7. Фойе 21.5 м²
  8. Гардеробная комната 6.2 м²
  9. Гостиная 46.6 м²
Жилой дом, 2 этаж
  1. Спальня 26 м²
  2. Гардеробная комната 22 м²
  3. Кабинет 23.4 м²
  4. Душевая 7.4 м²
  5. Душевая 4.4 м²
  6. Лестничный холл 5.6 м²
  7. Гардеробная комната 6.9 м²
  8. Спальня 13.5 м²
  9. Терраса на крыше 44.5 м2
Жилой дом, 3 этаж
  1. Комната 20.4 м²
  2. Комната 20.2 м²
  3. Гардеробная комната 5.5 м²
  4. Лестничный холл 10 м²
  5. Ванная комната 6.4 м²
  6. Балкон 22.9 м²
Гостевой дом
  1. Гардеробная комната 3.2 м²
  2. Прихожая 2.4 м²
  3. Сарай 9.1 м²
  4. Кухня и гостиная 42.1 м²
  5. Гардеробная комната 4.1 м²
  6. Спальня 12.2 м²
  7. Туалет 4.8 м²
  8. Комната 11.6 м²
ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЖИЛОЙ ДОМ
ЖИЛОЙ ДОМ
ГОСТЕВОЙ ДОМ
ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ
Жилой дом, 0 этаж
  1. Холодная кладовка 9.8 м²
  2. Техническое помещение 12 м²
  3. Бассейн 22.1 м²
  4. Комната отдыха 35 м²
  5. Душевая 11.8 м²
  6. Парилка 4.2 м²
  7. Гардеробная комната 19.6 м²
  8. Котельная 11.6 м²
  9. Лестничный холл 14.5 м²
  10. Прачечная 12.8 м²
  11. Гараж 43.4 м²
Жилой дом, 1 этаж
  1. Терраса 23.9 м²
  2. Терраса 24 м²
  3. Кладовая 2.5 м²
  4. Кухня-столовая 37.1 м²
  5. Холл 38.2 м²
  6. Кабинет 11.4 м²
  7. Фойе 21.5 м²
  8. Гардеробная комната 6.2 м²
  9. Гостиная 46.6 м²
Жилой дом, 2 этаж
  1. Спальня 26 м²
  2. Гардеробная комната 22 м²
  3. Кабинет 23.4 м²
  4. Душевая 7.4 м²
  5. Душевая 4.4 м²
  6. Лестничный холл 5.6 м²
  7. Гардеробная комната 6.9 м²
  8. Спальня 13.5 м²
  9. Терраса на крыше 44.5 м2
Жилой дом, 3 этаж
  1. Комната 20.4 м²
  2. Комната 20.2 м²
  3. Гардеробная комната 5.5 м²
  4. Лестничный холл 10 м²
  5. Ванная комната 6.4 м²
  6. Балкон 22.9 м²
Гостевой дом
  1. Гардеробная комната 3.2 м²
  2. Прихожая 2.4 м²
  3. Сарай 9.1 м²
  4. Кухня и гостиная 42.1 м²
  5. Гардеробная комната 4.1 м²
  6. Спальня 12.2 м²
  7. Туалет 4.8 м²
  8. Комната 11.6 м²
ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ
История

Особняк на Вабадузе построен в 1934 году, когда в моде было строительство функционалистских вилл. Именно элегантные жилые дома 1930-х годов придают Нымме его характерный вид.

Начиная с 1997 года дом неоднократно ремонтировался. При этом учитывалось сохранение старого вида и атмосферы, а также создание удобного семейного дома.

  • – функционалистская вилла
  • – построена в 1934 году
  • – первый жилой дом с гаражом в Таллинне
Частное использование

Дом является отличным местом для проживания ценящей тишину семьи. Тем не менее, благодаря хорошему логистическому месторасположению все важное легко достижимо. Рядом имеются школы, детские сады, магазины и возможности для занятий спортом.

Большой дом предлагает достаточно приватности для всех членов семьи. В то же время в доме найдется множество помещений, где вся семья может удобно проводить время вместе.

Просторный гостевой дом предлагает достаточно возможностей размещения гостей, бабушек-дедушек или молодых совершеннолетних детей.

Коммерческое использование

Благодаря своей представительности и размеру дом идеально подходит в качестве посольского здания.

Здесь помимо гостиной имеются также приемная и зал для совещаний. Они подходят как для праздничных ужинов, так и для приема гостей. На втором этаже находится достойный кабинет и рабочая комната, но и существующие спальни можно переоформить в рабочие помещения.

Для размещения обслуживающего персонала хорошо подходит гостевой дом, где обеспечены все необходимые для жизни удобства.